前有考官!FromSoftware大規模招募 網熱議面試情形:面試官會有二階段?

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圖/NGA論壇、Reddit@20mgAddy

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打造出《艾爾登法環》、《機戰傭兵》系列的日本遊戲廠商 FromSoftware,近期在官方網站宣佈將展開大規模招募,職缺包含遊戲企劃、動作設計、程式設計、伺服器工程師、公關等。

圖/From Software 官方網站

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而 FromSoftware 徵才消息一出,立刻掀起網友熱議,不只是期待《艾爾登法環》首部 DLC「黃金樹之影」的推出,也有許多玩家對於 FromSoftware 的面試環節感到相當好奇。

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由於 FromSoftware 研發的遊戲,都有着一定的高難度,「前有死亡」乃是家常便飯。那麼要是參加 From Software 的面試,將會面臨什麼樣的考題和挑戰呢?

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網友在 PTT Chat 版發文詢問後,吸引許多玩家紛紛留言。有些人開玩笑表示「面試門會是霧門」、「面試房間前面會有毒沼」。

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圖/NGA論壇

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還有人認爲面試官很有可能會有二階段型態,「面試官聊一聊,頭上會突然出現血條」、「面試到一半會切換模式」、「面試到 50%時,會有第 2 位面試官」。

圖/옹발이 ONGBAL YouTube

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也有人想像進到公司以後的模樣,或許推開會議門瞬間會有史詩級音樂,公司內還不能邊走邊喝水,敲一敲茶水間說不定會有隱藏房間。最後要是工作不順,也可以仔細觀察看看大門,也許會找到過去前輩留下的寶貴建議也說不定!

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今年2月份,朱辛莊0018等地塊(越秀·星樾)吸引了14家開發商報名。

3月份,朱辛莊0028地塊(大華啓宸府)被42家開發商或聯合體爭搶。

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誰能想到,9個月後,朱辛莊0022、0027等地塊被中海+未來科學城聯合體以底價42.7億元摘得!

昌平區回龍觀國際信息產業基地二期(一)地塊土地一級開發項目CP01-0801-0022、0027地塊

地塊容積率2.5/2.6、限高60米,建築規模約18.6萬㎡,配建超7.7萬㎡商業。

地塊銷售指導價6.6萬元/㎡(浮動8%)。

項目旁邊的越秀·星樾已網籤435套,網籤均價約 6.17萬元/㎡。

大華啓宸府已網籤318套,網籤均價約6.22萬元/㎡。

再來看看地塊周邊吧~

交通方面,距離朱辛莊地鐵站約800米。

配套方面,有萬科TBD、萬達廣場、超級合生匯(在建)等。

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教育方面,規劃的K12學校,將由一零一學校來承辦。

地塊附近還有小米產業園、好未來、慧聰、紫光數字經濟等產業園區。

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房山長陽0011等宅地僅北京城建報名,以底價12億成交。

房山長陽0011地塊建築規模約3.15萬㎡,容積率1.7、限高24米;

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0023地塊建築規模約3.25萬㎡,容積率2.1、限高36米,銷售指導價4.5萬/㎡(浮動8%)。

交通方面,地塊東側約350米就是地鐵9號線/房山線廣陽城站。

配套方面,有長陽公園、房山新城濱水森林公園等,向南1站就是首開龍湖北京熙悅天街,向北1站還有北京首創奧特萊斯。

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教育方面,有國際培優幼兒園、陶行知國際幼兒園、中興首實第一實驗幼兒園等。

另據官方發佈的規劃未來還將預留鐵路/市郊鐵路站點,生活配套豐富。

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基隆妹子嘆冬天下雨下到發黴 問「買房會考慮氣候嗎」眾人力推1地

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红颜如夕

住基隆的原PO抱怨冬天都看不到太陽,下雨也下到快發黴,照片爲示意圖,人物非本文主角。 圖/聯合報系資料照片

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基隆一直以來有「雨都」的稱號,原因就在於下雨的機率和天數比其他地區來得高,有一名住基隆的女網友就抱怨冬天下雨下到快發黴,讓她考慮以後買房要避開氣候不好的地方,不少人都建議她可以選擇中部地區。

這名女網友在Dcard以「買房會考慮氣候嗎?」爲題發文,她說自己老家住基隆,近來每天下雨下到快發黴,冬天根本沒看過太陽,而且除溼機一天要開24小時,家中的壁癌就像野草一樣「春風吹又生」,她雖然習慣充滿了溼氣的生活,但仍然想以後買房的話,要避開氣候不好的地方。

原PO透露自己大學時期住過三重、新莊一帶,覺得當地氣候不錯,很適合住人,因此她想問大家「買房的時候會考慮天氣嗎?還是隻以交通地段、或治安風氣等當第一考量?」

貼文一出,多數人都力推中部地區,「來臺中工作10年了,不考慮建設慢的話中彰投是蠻宜居的,比北部乾燥、不常下雨,也不太有缺水的問題,比南部涼爽、冷熱適宜」、「小時候住基隆,後來搬去臺中發現天氣怎麼可以這麼好」、「那你要去住住看臺中,那才叫不錯,其實出了臺北氣候都挺不錯的,不知道爲啥臺北是首都」、「我住彰化,中部天氣真的比北部、南部好很多,也沒啥天然災害發生,颱風假幾乎爽放」、「當代大部分人都會吧,這也是爲何中部人口漸漸增加的原因,臺中在早些年已經超過高雄成爲第二大都市了」。

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去年房市倒吃甘蔗,上月全臺建物買賣移轉棟數爆大量。 圖/聯合報系資料照片

2023年房市倒吃甘蔗。根據內政部最新資料顯示,2023年全臺建物買賣移轉棟數爲30萬6,971棟,年減3.5%,探近四年新低,不過去年房市先冷後溫,去年12月全臺建物買賣移轉棟數更爆出大量,達3萬1,169棟,月增3.7%,年增15.7%,爲2022年4月以來最好表現,交易量創21個月以來新高。

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永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,2023年11、12月臺股上漲,而景氣燈號再亮黃藍燈,國內景氣逐步復甦中,民衆消費、購屋信心回溫,加上年底購屋旺季,自住、長期置產需求不減,同時在新青年安心成家優惠貸款方案的帶動下,不少有意購屋的民衆加速進場,此外,還有部分縣市年底交屋潮挹注,讓全臺交易量回升,呈現年、月雙增的走勢。

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觀察2023年全年交易量,儘管全年移轉較2022年衰退3%,下半年卻年增14%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,下半年房市交易回溫暢旺,淡化全年房市是近四年最差的感受,另外,去年第一次登記數量將近15萬戶,寫下2009年以來的新高,也是讓全年移轉棟數站穩30萬棟的主因。

觀察七大都會區,去年僅臺南跟新竹爲正成長,其他都會量能均衰退。中信房屋研展室副理謝欣亞指出,主要是在政策跟不景氣的衝擊下,原先的買盤退卻,加上都會區房價較高,房價區間大多不在新青安貸款的主力範圍內,大幅限縮自住客的購屋選擇,使剛性客羣外移到蛋白區購屋,而新竹買盤因在地客與竹科工程師力撐下,在第4季急起直追,年增來到11.4%。

臺南除了有交屋潮外,同樣也是受惠南科效應發酵,包括新市區、善化區均推案熱絡,成爲2023年臺南房市交易的生力軍。

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陳金萍指出,據財政部統計,新青安貸款自去年8月上路至12月底,共承作了逾2.5萬戶,撥貸金額高達1,850億元,促成不少首購族加速進場,而換屋、長期置產族羣在考量通膨長期化的狀況,增加購屋意願,房市自住、置產交易量能獲支撐,量縮幅度也呈現逐月收斂,以目前交易市況來看,預期這波穩定的買氣可望延續至農曆年前。

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住建部:各城市可以因地制宜調整房地產政策

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觀點網訊:1月26日,住房和城鄉建設部召開城市房地產融資協調機制部署會。會議強調,爲適應房地產市場供求關係的重大變化,必須加速構建新的發展模式,以長短結合、標本兼治的方式促進市場平穩健康發展。

會議明確,各城市在房地產調控方面應擁有充分的自主權,可以根據當地實際情況調整政策。這一策略要求因城施策、精準施策,實現一城一策的目標。

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此次政策調整旨在更好地滿足房地產市場的多樣化需求,促進市場平穩運行,並防止出現過大的波動。

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01 買房要從衆大多數人的選擇

克爾瑞數據顯示, 2023年1-11月環京房企銷售排行榜,石榴集團以絕對實力位列榜首,躋身爲環京房企新龍頭。

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作爲其環京業績的重要貢獻者石榴·湖山春曉2022年開盤,一夜成名,紅遍環京。僅銷售8個月即成爲固安年度銷冠,2023年一期完美收官,造就固安傳奇神盤第一銷售速度。

繼湖山春曉之後,今年環京樓市備受關注的當屬固安的石榴·映園春曉項目。2023年映園春曉在固安城區26個主力在售項目中,單盤月度市佔率最高達40%(信息來源:市場調研數據)。項目火爆程度由此可窺一角。“南湖山北映園 石榴雙子耀京南”已然是今年京南樓市的熱詞。

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02 買房看地段 同城北京更便捷

出京第一站,置業看固安。固安憑藉先天區位優勢成爲京津雄三城聯動核芯區,坐享三城交通區位、產業轉移、人口流動的聯動利好,一座京南宜居新城逐漸顯現。

北京天安門正南50公里,大興野生動物園向南5公里。固安作爲“京南第一城”坐享北京“大七環”內便捷生活圈。工作在北京,生活在固安,便捷舒適。2020年京雄城際開通 一站北京兩站雄安、2023年固安火車站重啓、津興城際開通,至此開啓軌道上的固安,同城京津雄。石榴固安雙盤均選址城市板塊核芯區,周邊教育、商業、醫療配套優渥。

03 買房看品牌穩健交付很重要

①穩健的經營能力

石榴集團“三道紅線”全達標,保持經營性現金流連續三年爲正的記錄,作爲少數依舊活躍在土拍市場的民營房企,屢將環京多個城市主城地塊收入囊中,均彰顯其良好的經營能力。

②品質交付力

2022-2023年,石榴集團共18城累計交付26個項目,交付達標率100%。在北京、廊坊、天津、南京等18個城市,完成20餘個批次的品質交付,且提前交付率達33%。

04 買房看品質現場體驗不可少

①硬核產品力

石榴在固安項目“頻爆”紅盤?歸根到底是其對產品的持續創新力、對工程質量的完全信心。

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就拿備受關注的映園春曉項目來說,在園林營造上,打造回家就是度假的園林;最大樓間距約85米,其綜合產品力被業界稱之爲改善產品的全優“六邊形戰士”;新風、全屋地暖、淨水三大舒居系統和八大智能安防系統重新定義固安交房配置標準。

②真品質 敢透明

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源於品質的自信,首推石榴“遇見·家”透明工廠,讓工程透明化。“8大工法、48道建造工序,將以往看不見的材料、施工工藝、內部構造等環節一一展現,讓業主所見即所得。

③準現房現在買今年住

目前映園春曉在售樓棟全部爲準現房,現在買今年住,交付無憂。

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石榴固安雙盤2023年全城銷售市佔率約爲20%,這是城市與房企之間的雙向認可。映園春曉東園堅持生活方式再升級,湖山春曉二期穩步兌現大盤規劃。未來石榴將延續環京佈局,持續深耕固安!

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房市示意圖。聯合報系資料照片/記者遊智文攝影

臺灣地狹人稠,越來越多建案都以社區大樓爲主,許多人也喜歡挑選這類型的房子來住。有一名網友就在PTT發文問大家,住千戶社區有哪些優缺點?不少過來人點出2大主因,還提醒要注意管委會組成。

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原PO開頭直接問大家,有沒有實際住過千戶社區,然後社區裡2-3樓又有近百戶事務所的大樓,類似這種案例的人可以分享優缺點?他先透露自己的看法,認爲千戶社區的優點不外乎是公設豐富、管理費較低、公設容易維護…等,而缺點是否如大家所說的「亂?出入複雜?麻煩事情多?」原PO覺得千戶社區大小坪數都參雜在一起,「這種真的不建議自住嗎?」

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不少人都認爲住戶素質以及出入人員複雜是兩大主因,「千戶你自己就要有心理準備,素質問題」、「看住戶素質,如果社區總價都很高就還好,如果套房居多,就要小心」、「人的問題是最難控制的」、「150戶剛好。超過250戶,羣組瘋狂爭吵,光是跑步聲就可以吵」、「我們才50幾戶,每次羣組都吵不完了,何況是上千戶」、「千戶社區很多吸毒跟酒店妹,還有看對眼直接社區問價錢、直接上樓的」、「應該也很多租賃客,租客來來去去的,出入複雜,自住就要想想」、「我住過80戶的,社區有黑道,鄰居吵架直接叫10個穿黑西裝的來大廳」、「就八大、拉k比例會高一點,畢竟本質爲商業出租物件」。

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其中有網友提醒管委會的組成,「管委會是重點,先去深入瞭解管委會的運作,很多百戶以上都早早被黑道把持」、「管委會要注意組成份子」、「社區利益龐大,管委會可能長期被某些住戶親戚把持,各項招標不一定乾淨」。

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Steam社畜地獄新作《dev_hell》工程師用卡牌排除疑難 努力工作不要被炒啦!

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圖/Unhinged Studios

開發商 Unhinged Studios 今(19)日發表卡牌遊戲新作《dev_hell》,加入黑心 IT 企業努力工作,避免在高壓環境裡被解僱!

《dev_hell》是一款第一人稱 Roguelike 卡牌遊戲。玩家成爲科技新創公司 CodeNOW 的新人,擔任軟體開發人員。坐在整潔的辦公室裡,喝着無限量的咖啡,承受無限的壓力進行編碼。

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圖/Unhinged Studios

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雖然是以工程師爲主題,但遊戲以卡牌玩法進行。玩家將透過放置提供解決方案的卡片,來回應出現問題的卡片,最終會依照評價來斷定玩家的去留。在發佈的預告片中,可以看到「麪條式代碼」(Spaghetti Code)、「權宜之計」(Bandaid Solution)等各種卡片。

圖/Unhinged Studios

圖/Unhinged Studios

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由於遊戲其中一個分類是 Roguelike,因此玩家有機會一遍又一遍地進行卡牌排除障礙的工作,同時也有可能一遍又一遍地被解僱。

至於卡牌的獲取方式,可透過與同事對話、完成請求或揭露同事的秘密來入手新卡牌。此外,玩家得在卡片上安裝 Mod 強化排組,以便能夠應對各種挑戰。

圖/Unhinged Studios

圖/Unhinged Studios

圖/Unhinged Studios

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《dev_hell》預計 2024 年登陸 Steam,暫時僅支援英文字幕。官方強調,本作的目的是讓玩家親身體會開發人員多工處理事務的處境,同時也要玩家體認一切並不總是表面看起來那樣,也許背後潛藏着甚麼問題。

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極好評《漫威星際異攻隊》Epic Store限免!與夥伴狂噴垃圾話同時拯救宇宙

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圖/Epic Games Store

好康來了!由 Eidos-Montréal 於 2021 年推出的動作遊戲《漫威星際異攻隊》於 Epic Games Store 限時免費領取,期限到 1 月 12 日!

《漫威星際異攻隊》玩家將扮演彼得·奎爾/星爵,與隊員葛摩菈、火箭浣熊、格魯特和德克斯一同在星際之間痛宰敵人並化解宇宙危機。玩家雖然主要只能控制星爵,但可以透過指令與其他角色做出招式連結併合力打出高傷害。

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人物由左至右爲葛摩菈、格魯特、火箭浣熊、星爵和德克斯。 圖/Epic Games Store

本作在 Steam 上爲「極度好評」,好評率高達 94% 備受玩家肯定。根據統計玩家平均需耗費 17 小時左右才能通關主線劇情,倘若追求全成就的話則需約 25 小時。

圖/Epic Games Store

《漫威星際異攻隊》劇情調性詼諧,主角羣之間喜歡互噴垃圾話,一邊講幹話一邊煞有其事的拯救星際危機、痛扁壞蛋的劇情搭上不錯的操作手感是本作的一大魅力。

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吻我啊,胆小鬼!

觀點網訊:1月3日中原地產發佈報告顯示,2023年12月北京二手房市場出現顯著波動。據行業數據顯示,當月北京二手房住宅網籤量接近1.3萬套,全年累計網籤量達到15.5萬套。與此同時,有中介機構負責人表示,自12月北京樓市新政實施後,二手房網籤量與新政前相比有明顯提升。截至12月28日,日均網籤量較新政前上漲了23.8%。

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“此次樓市新政降低了購房門檻和購房成本,推動了剛需和改善型購房需求的釋放。”業內人士對此表示。

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